コンビニやスーパーまで徒歩圏内と暮らしやすい環境のマンションです♪小学校まで徒歩約5分と子育て世帯にも嬉しい立地。
開放感あるリビング！リフォーム済み物件のため快適に暮らせます♪
南向きの日当たり良い3LDKの間取。二面バルコニーのため風通しも良いです♪
新品のキッチン。吊り戸棚付きのため調理器具など沢山収納出来ます◎
新品のお風呂。癒しのバスタイムをお過ごしください♪
新品の洗面台。洗面台横に棚など置けるスペースがあるため便利です◎
新品のトイレ。タオルハンガーもあり使い勝手いいです♪
リビングに面した約6帖洋室。扉を開ければ開放感ある空間で過ごせます◎
バルコニーに面した約6帖の北東側洋室。クローゼット付きのためお部屋がスッキリ片付きます！
北西側の約6帖洋室。窓が大きいため明るく開放感あります♪
シューズボックス付き玄関。棚の上には鍵や写真など置けます♪
広々としたバルコニー。南向きのため陽当たりよく、お洗濯物も早く乾きます◎
5階建て2階部分。すぐに外出でき、出入りに手間がかからず暮らしやすいです◎
下山門駅まで徒歩約20分●福岡市西区下山門に位置する、JR筑肥線の駅です。駅の南側には大規模な住宅団地が広がる閑静なエリアです。
石丸小学校まで徒歩約5分●安全な町づくりを推進するため、石丸パトロール隊とパトロールカーも導入されています。子ども達の登下校の時間帯を中心に活動しています。
下山門中学校まで徒歩約15分●学校教育目標『校訓「英知 友愛 錬磨」の精神を身につけ、社会に貢献できる人間の育成』
セブンイレブン福岡石丸店まで徒歩約7分
業務スーパー福重店まで徒歩約7分
ウエストコート姪浜まで徒歩約24分
福岡西郵便局まで徒歩約8分
マルショク石丸店まで徒歩約7分
ココカラファイン白十字病院店まで徒歩約5分
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中古マンション
十郎川サンハイツ15号棟
福岡県福岡市西区十郎川団地
1,999万円
支払い目安：
7.1
万円/月JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分
80.4㎡ / 3LDK
1982年築 / 2階 / RC造
0037-634-37386
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
21067-3747
お問い合わせ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店
ポイント
◆南向き◆日当たり良好◆リフォーム済み◆各洋室6帖◆二面バルコニー◆収納◆モニター付きインターフォン
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.4㎡ |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 備考 | 南向きの日当たり良い3LDKの間取。二面バルコニーのため風通しも良いです♪ |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年06月実施 クロス貼替、他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福岡市立石丸小学校(400m)、福岡市立下山門中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(524m)、スーパー(501m)、ドラッグストア(351m)、商店街(1,938m) |
| その他施設 | 病院(598m)、公園(1,349m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 十郎川サンハイツ15号棟 |
| 価格 | 1,999万円 |
| 管理費等 | 4,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.4㎡ |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1982年09月 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区十郎川団地 |
| 交通 | JR筑肥線 下山門駅 徒歩20分 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 現況 | - |
| 引渡し | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | ・管理費 4000円/月 ・積立金 13000円/月 ・駐車場 敷地内5000円/月 |
| HOME'S 物件番号 | 1461270000926 |
| 自社管理番号 | 5552721 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ ふくおかにし店 |
| 所在地 | 福岡県福岡市西区福重２丁目2番43号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-24-0511 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
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